お部屋探しの流れ

入居したい時期から逆算して動き始めるのがおすすめです。
目安としては、 住み始めたい日の2カ月前 から探し始めるとスムーズです。

無理のない予算を立てるためには、まず毎月の収支をしっかり把握しましょう。
一般的には、 月収の3分の1以内 を目安に家賃を設定する方が多いです。

例えば、年収300万円（月収約25万円）の場合、家賃は8万円台前半までに抑えると安心です。
入居審査でも「月収に対して家賃が高すぎないか」が重要なポイントになるので、計画的に予算を決めておきましょう。

「どこに住むか」はライフスタイルによって大きく変わります。
勤務地や学校、周辺環境など、自分の優先順位を整理しておきましょう。

福岡で初めて暮らす方は、人気エリアから選ぶと安心です。
人気の傾向やアクセス情報は、外部のランキングサイトや所要時間リストも参考になります。

不動産情報で「25㎡」と書かれていても、実際の広さがピンとこないこともあります。
目安としては以下のようなイメージです。

ライフスタイル	おすすめの専有面積	間取りタイプ
一人暮らし	約20〜25㎡	1R〜1LDK
二人暮らし	約30〜45㎡	1DK〜2LDK

実際に内見する際は、家具を置いたときのレイアウトも想定しながら広さを確認すると失敗しにくいです。

このように、 入居時期・家賃・エリア・間取りの4つ を事前に整理しておくと、物件探しが効率的になります。

物件検索サイトに掲載されている情報は常に最新とは限らず、実際にはすでに埋まっている物件も多いのが現状です。
当社では 業者専用システム を利用し、最新の空室状況を確認しながらお部屋探しをサポートします。

さらに、サイトには載っていない非公開物件の情報もご紹介できる場合がありますので、選択肢がぐっと広がります。

お客様がより良い条件でご入居いただけるよう、管理会社や大家さんとの 初期費用や家賃の交渉もサポート しています。

「少しでも安くしたい」「条件を見直したい」などのご要望があれば、ぜひご相談ください。

「直接店舗で相談したい」という方はもちろん、遠方にお住まいの方や外出が難しい方には、オンラインでの物件探しにも対応しています。
来店不要でお部屋探しができるので、忙しい方にも安心です。

スムーズなご案内のため、ご来店前にご予約いただくと安心です。
希望条件を事前に共有いただければ、来店時に効率よく物件をご紹介できます。

不動産会社を活用すれば、 最新情報の確認・非公開物件の紹介・条件交渉・リモート相談まで 、一歩進んだお部屋探しが可能になります。

アイテックには、薬院・博多・草加の3店舗がありますので、ぜひご相談ください！

特に人気エリアや条件の良い物件は、掲載から1日で入居者が決まることもあります。
1〜3月の不動産繁忙期は、物件の入れ替わりが特に早いため注意が必要です。

忙しくて現地まで行けない方や、遠方にお住まいの方、小さなお子様がいて外出が難しい方には、 オンラインでのリモート内見 がおすすめです。
スタッフが現地からビデオ通話で室内を案内し、その場で質問にもお答えします。

内見時はどうしても情報が多くなるため、あらかじめチェックリストを作っておくと見落としを防げます。
1件ごとに写真を撮っておくと、後から比較するときに役立ちます。

このように、 内見は物件選びで一番大切なステップ です。
事前準備と確認ポイントを押さえておけば、理想のお部屋に出会える可能性がぐっと高まります。

お申込みの際には、下記の書類をご用意ください。
状況によって追加で必要になる場合もあるので、事前に不動産会社へ確認すると安心です。

人気物件は申込が集中しやすいため、必要書類はできるだけ早めに揃えておきましょう。

書類が揃っていないと、他の希望者に先を越されてしまうこともあります。